Urbanisme
35 avenue Jean Jaurès 91560 Crosne
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Le service Urbanisme accompagne la municipalité dans la mise en œuvre des projets qui se développent sur la Ville, dans une démarche de qualité et d'exigence et dans le respect des enjeux de développement durable. Il est au service de la population pour instruire et délivrer les autorisations d'urbanisme au titre du PLU.
Les missions du service urbanisme sont principalement les suivantes :
- Informer et accompagner le public (administrés et professionnels) sur les projets en cours, les démarches administratives et les règlements applicables.
- Instruire et délivrer les autorisations du droit des sols (permis de construire, déclaration préalable de travaux, permis de construire modificatif, permis de démolir, permis d'aménager, certificat d'urbanisme, affichage de l'autorisation d'urbanisme, déclaration d'ouverture de chantier, déclaration attestant l'achèvement et la conformité des travaux)
- Élaborer et suivre la planification urbaine : Plan Local d’Urbanisme (PLU), Plan de Sauvegarde et de Mise en Valeur (PSMV).
- Mener les études préalables aux projets, études de faisabilité pour la création ou la requalification de logements, d’équipements publics, de zones d’activités économiques, de commerces, etc.
- Mener les actions foncières, veille foncière, préemption, acquisitions / ventes / échanges fonciers en préalable aux projets.
Télécharger les formulaires de demande
Révision du PLU :
- Procédure
- Population et habitat
- Economie et équipements
- Organisation spaciale et déplacements
- Environnement et cadre de vie
-> Présentation de la réunion publique du 5 février sur le Projet d'Aménagement et de Développement Durables - évolutions du réglement et du zonage
AFFICHAGE ADMINISTRATIF
AUTORISATIONS DU DROIT DES SOLS (ADS)
AVIS DE DÉPÔT DES ADS
- Permis de construire (PC)
PC 091191 24 10004
PC 091191 24 10002
PC 091191 23 10017
- Permis de construire modificatif (PCM)
PC 91191 22 10020 M01
PC 091191 22 10001 M01
- Permis d’aménager (PA)
- Déclarations préalables (DP)
DP 091191 24 10012
DP 091191 24 10011
DP 091191 24 10010
DP 091191 24 10008
DP 091191 24 10005
DP 091191 24 10004
DP091191 24 10002
DP091191 24 10001
DP091191 23 10088
DP091191 23 10087
DP091191 23 10083
PD 091191 24 10002
PD 091191 24 10001
- Certificats d’urbanisme opérationnels (CUb)
- Autorisations des travaux (AT)
AT 091191 24 10002
AT 091191 24 10001
- Autorisations préalables (AP)
AVIS D’AFFICHAGE DES DÉCISIONS(ARRÊTÉS) DES ADS
- Permis de construire (PC)
PC 091191 23 10017
PC 091191 23 10016
PC 091191 23 10015
- Permis de construire modificatif (PCM)
PC 91191 20 10025 M01 - 2
PC 91191 22 10025 M01
PC 91191 22 10020 M01
PC 09191 21 10011 M01
- Permis d’aménager (PA)
- Déclarations préalables (DP)
DP 91191 23 10078
DP 91191 23 10080
DP 91191 23 10082
DP 91191 23 10083
DP 91191 23 10086
DP 91191 23 10087
DP 91191 23 10088
DP 91191 24 10002
DP 91191 24 10003
DP 91191 24 10004
DP 91191 24 10006
DP 91191 24 10008
DP 91191 24 10009
DP 91191 24 10010
- Permis de démolir (PD)
- Certificats d’urbanisme opérationnels (CUb)
- Autorisations des travaux (AT)
- Autorisation préalables (AP)
AP 091191 23 1005
AP 091191 23 1004
PERMIS DE LOUER
Autorisations préalables de mise en location de logement (APML)
- Récépissé de dépôt
- Décisions (Arrêtés)
Déclarations de mise en location de logement (DML)
- Récépissé de dépôt
- Décisions (Arrêtés)
ÉVOLUTION DU PLAN LOCAL D'URBANISME (PLU)
- Révision du PLU
- Modifications du PLU
ARRÊTÉS DE LA PRÉFECTURE
Délibération SDRIF-E
PC 091191 19 10013
Le Plan Local d’Urbanisme
Le PLU a remplacé le POS (Plan d’occupation des sols) en 2005.
Ce document fixe les grandes orientations du développement de la commune, de l’affectation de ses sols, dans le cadre d’un projet de développement durable, peut être consulté au Service Urbanisme.
Réglement PLU 2021
Lexique
Plan de Zonage
Rapport de présentation
Modification n°7 du Plan Local d'Urbanisme de Crosne : Rapport du Commissaire Enquêteur
PADD Plan d'Aménagement et de Développement Durable
Présentation publique du Diagnostic et de l’Etat initial de l’Environnement dans le cadre de la Révision du P.L.U (30 juin 2023)
Permis de louer
La ville poursuit son engagement dans la lutte contre l’habitat indigne en mettant en place son guide pratique relatif au « permis de louer ».
Ce document, issu de la loi ALUR, a pour but de contrôler le parc locatif privé et de mettre fin à la mise sur le marché de logements insalubres.
Depuis le mois de juillet 2022, chaque propriétaire bailleur privé d’un logement doit remplir ce dossier, s’il s’agit d’une première location ou d’un changement de locataire.
Cette mesure ne s’applique pas :
- s’il s’agit d’un renouvellement ou d’un avenant au bail,
- s’il s’agit d’une location touristique saisonnière
- s’il s’agit de baux commerciaux
Cliquez sur le document pour le consulter/télécharger (PDF).
Le Réglement Local de Publicité
Règlement RLP
Plan de Zonage RLP
Le cadastre
Il dresse l’état de la propriété foncière de la ville, base du calcul de l’impôt foncier.
Le cadastre de la commune peut être consulté sur le site national.